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DESARROLLO UNIFAMILIAR ADOSADO
PARCELA B URB. “LE VILLAGE”
SUPERMANZANA H. NUEVA ANDALUCIA
2006 MARBELLA
EL SITIO.
La parcela de forma romboidal tiene su diagonal menor orientada en dirección noroeste-sureste.
ORDENACIÓN.
Las tipologías adosadas se disponen en dos edificaciones que se adaptan a los suaves aterrazamientos de terreno que se originan a lo largo de los linderos noroeste y noreste y retranqueadas respecto a estos límites. El acceso de vehículos a los espacios bajo rasante se sitúa entre las dos edificaciones dispuestas a modo de anfiteatro arropando el jardín de uso común.
ACCESOS.
La recomposición de los niveles del terreno permite disponer el acceso al conjunto por el vértice formado por los linderos noroeste y noreste.
La rotonda de acceso sirve de enlace con los caminos peatonales que dan acceso a las viviendas, así como con la rampa común de acceso de vehículos a los aparcamientos, cuartos de instalaciones y trasteros de las viviendas, así como espacios correspondientes a instalaciones y zonas comunes dispuestos bajo rasante.
ESPACIOS LIBRES.
Además de los espacios libres de uso común por donde se accede a las edificaciones se dispone un jardín de uso común delimitado por los linderos sureste y suroeste de la parcela y las zonas ajardinadas privativas de cada una de las viviendas.
El espacio libre común generado por la ordenación actúa como un factor de regulación bioclimático atenuando las condiciones meteorológicas extremas.
Una serie de espacios diferenciados acogen las diversas actividades de esparcimiento y ocio previstas.
Centro wellness: Área de SPA con una piscina de recreo de uso polivalente infantil y adultos y dotada de propulsores, e instalaciones de duchas y sauna.
Área fitness: con sala de ejercicios aeróbica, musculación y spinning.
Zona infantil: espacio acondicionado especialmente para actividades y juegos infantiles.
Rincón de las mascotas: espacio habilitado para el esparcimiento controlado de los animales domésticos.
Instalaciones: Diversos parterres complementan los espacios arbolados para generar espacios de sombra. Así mismo se disponen bancos, papeleras y fuentes.
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