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PROPUESTA DE DESARROLLO RESIDENCIAL Y CAMPO DE GOLF.
PLAN PARCIAL “EL ROMERAL 2”
2004. Molina de Segura. MURCIA.

Se propone una imagen de arquitectura mediterránea que defina unas señas de identidad diferentes al tipo de arquitectura predominante en el entorno.

Red viaria.

Objetivos: Integración en el planteamiento paisajístico de la propuesta, evitar en las zonas residenciales el tráfico de paso, trazado acorde con la topografía y facilitar el control de accesos a la urbanización.

Ordenación propuesta: Acceso único desde la carretera Molina-Fortuna, vial distribuidor en anillo, viario secundario en agrupaciones residenciales con fondos de saco para evitar el tráfico de paso.

Tejido residencial.

Objetivos: Dar sensación de tranquilidad y de vivir en la naturaleza, reducir la escala del conjunto facilitar la orientación de los usuarios, trazado acorde con la topografía, permitir la promoción por fases y facilitar la gestión y conservación de la urbanización.

Ordenación propuesta: Organización en agrupaciones residenciales, trazado de la parcelación paisajístico, parcelas alejadas de carretera A-5, viviendas colectivas en parte superior de promoción para no quitar vistas y viviendas unifamiliares aisladas junto al Campo de Golf.

Campo de Golf. (Protagonista en la urbanización. Situación central)

Objetivos: Permitir vistas del entorno desde el campo, trazado acorde con la topografía, máximo desarrollo perimetral, orientación predominante norte-sur en calles, permitir el almacenamiento de agua.

Ordenación propuesta: Casa Club situada en zona más elevada, dos zonas de 9 hoyos con calles de ida y vuelta en paralelo, trazado zona oeste por vaguada, trazado zona este a media ladera.

estadísticas 
gráfico 
boceto 
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