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CANTOBLANCO.
EDIFICIO PARA ACTIVIDADES EMPRESARIALES I+D+i
Parcela 26. Universidad Autónoma de Cantoblanco.
2010. MADRID
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
La actividad fundamental es la investigación, el desarrollo y la innovación en sus vertientes científica y de promoción empresarial, fundamentalmente en el campo de las biociencias y química, tecnologías de la información nuevos materiales y nanotecnología, y medio ambiente y energías renovables.
El edificio se concibe fundamentalmente como un núcleo de comunicaciones y distribución principal al que se incardinan tres cuerpos de edificación donde se disponen de una manera ordenada las unidades espaciales para la incubación de empresas.
La disposición de la edificación genera un atrio orientado al norte, flanqueado en las diferentes plantas por los pasillos a modo de galerías que, además de comunicar, se habilitan como espacios inmediatos de relajación a los espacios de acogida de empresas.
En el nivel sobre el atrio se disponen las actividades de reunión, presentación, biblioteca, encuadernación, dirección y, en la planta ático, una zona de exposiciones que se prolonga en las terrazas con zonas ajardinadas.
Aprovechando el desnivel existente en la parcela, se plantea una planta baja porticada que sirve de acceso a los muelles de carga y descarga, aprovisionamiento, suministro, mantenimiento y conservación de productos, enseres y residuos.
Desde este nivel se accede a los dos sótanos de aparcamiento mediante una rampa para vehículos bidireccional, de directrices recta y curva en un giro aproximado de 90 grados sexagesimales.
El acceso peatonal principal al edificio se sitúa en la calle Nicolás Cabrera, ubicándose la recepción, la atención a visitas, el control de seguridad, el vestíbulo principal comunicado espacialmente con las plantas superiores mediante un vacío que transcurre por los vestíbulos.
Además, en este mismo nivel, se sitúan dos alas o cuerpos de edificios destinadas a espacios de acogida de empresas, espacios que en los niveles superiores se ubican en los tres cuerpos del edificio.
El núcleo central está dotado de una batería de ascensores, un montacargas, una escalera, aseos masculinos y femeninos adaptados, taquillas para usuarios, vending, etc.
En los extremos norte de las alas que rodean el atrio del edificio se sitúan sendos núcleos verticales de comunicaciones, dotados de una escalera exterior de evacuación y mantenimiento en cada uno.
La concepción modular del edificio en su conjunto, así como de sus espacios e infraestructuras, permiten una multiplicidad de recintos disponibles, múltiplo de las unidades básicas y de la modulación prevista.
La interconectividad entre los espacios destinados a instalaciones y los espacios dedicados a las actividades I+D+i permite una máxima flexibilidad, tanto en la adaptación de las instalaciones generales, como en la implantación de instalaciones o dotaciones específicas para las actividades previstas en cualquier situación del edificio.
Esto confiere una versatilidad óptima al conjunto al poder situar las diferentes actividades en múltiples posiciones, así como un funcionamiento eficiente del edificio, tanto en su conjunto como parcialmente, al ser fácilmente sectorizable en sus modos de utilización.