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PARQUE EMPRESARIAL “AVENIDA DE SAN LUIS”
1998. Avenida de San Luis, 91. MADRID.
Este criterio ha sido el asegurar la calidad y flexibilidad de los edificios que permitan desde la implantación de diferentes Compañías en oficinas de diferentes superficies con unos mínimos a los que denominamos módulos básicos, o que uno, varios o todos los edificios puedan ser utilizados por una sola Compañía.
Se ha estudiado que el perímetro del conjunto sea cerrado al exterior con control de accesos a la zona común ajardinada y a los edificios con el fin de abaratar los gastos de comunidad.
Dentro de las áreas de movimiento, se sitúan las edificaciones planteando la distribución de edificabilidades y alturas con el criterio de agotar las 14 alturas permitidas sobre rasante en la parcela 1 y la de no sobrepasar las 7 alturas en las 5 estantes.
Los edificios quedan unidos por una pérgola acristalada con el acceso común, creándose zonas de descanso.
El acceso peatonal común al Parque se sitúa por el ala sur del edificio 2 desde la calle situada al Este y los accesos a los 6 edificios por el interior del parque.
Los accesos de vehículos al aparcamiento subterráneo se efectuarán por las calles situadas al Norte y al Sur, las salidas de emergencia se resuelven mediante las escaleras compartimentadas respecto a niveles superiores situadas en los núcleos de los edificios que discurren en los dos sótanos.
El acceso peatonal desde los edificios se efectuará a través de sus núcleos de comunicaciones.